Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni ok. 1 900 m² w Bieganowie (gm. Jaktorów), przy ul. Królowej Marysieńki. Działka leży w otoczeniu lasów, w spokojnej części wsi z niską zabudową jednorodzinną. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Żyrardowa i Warszawy. Najbliższa stacja PKP Międzyborów oddalona o około 1,9 km.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Kupujący nie musi występować o warunki zabudowy, a parametry zabudowy są znane od pierwszego dnia.

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i szeroki front ok. 50 m. Zmieści się na niej dom o powierzchni użytkowej do ok. 300 m² (parter + piętro) z garażem lub budynkiem gospodarczym. Po zabudowie zostaje ponad 1 500 m² ogrodu: miejsce na taras, basen, sad czy plac zabaw wśród zieleni. Działka powstanie w wyniku podziału (w trakcie) nieruchomości o pow. 3 800 m²

Plan dopuszcza również dom dwulokalowy. To dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej (dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami pod jednym dachem) albo dla osób, które chcą łączyć mieszkanie z wynajmem.

Najważniejsze informacje:

-MPZP: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, do 2 kondygnacji, wysokość do 12 m, dach dwu- lub wielospadowy
-dopuszczalna zabudowa: do 30% działki, min. 60% terenu zielonego
- dostęp do drogi publicznej, front ok. [42 / 58] m
- otoczenie: lasy, cicha okolica, Obszar Chronionego Krajobrazu
media: prąd i woda w drodze; gaz i kanalizacja około 80 metrów od działki

Zapraszam do kontaktu, pełna dokumentacja w biurze.

Powierzchnie i parametry zabudowy są szacunkowe i wynikają z zapisów MPZP. Ostateczne rozwiązania wymagają potwierdzenia w projekcie budowlanym.